Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 78 m2 Valenciennes
Prix au m² : 2 943 € / m²
Référence ONJF4045
Description du bien
Le Mercier Immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement T4 de 78 m² + 14 m2 de balcon, situé au dernier étage d'une résidence neuve livrée en 2026. Première occupation pour ce bien d'exception offrant des prestations modernes, une excellente performance énergétique et un cadre de vie privilégié. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, trois chambres confortables, une salle de bains contemporaine ainsi que de nombreux rangements. Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une vue dominante et dégagée sur Valenciennes et ses environs, offrant un cadre de vie rare et recherché. Les prestations :• Appartement T4 de 78 m²• Résidence neuve de 2026• Première occupation• Dernier étage avec vue panoramique sur Valenciennes• Deux balcons• Deux places de parking privatives• Résidence sécurisée avec ascenseur• Prestations modernes et faibles consommations énergétiques Charges :• Eau, gaz et électricité en compteurs individuels : chaque occupant maîtrise sa propre consommation.• Charges de copropriété limitées à 78 € par mois, comprenant l'entretien et le fonctionnement des parties communes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Julien Flamcourt 0619706259 – Le Mercier Immobilier.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 78 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- 2 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 5 étages
-
Copropriété
- STANDING
-
Accessibilité
- Accès PMR
-
Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue Ville de valenciennes
- Environnement calme
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint Michel-Le Roleur à Valenciennes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 943 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75487 €
