Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 105 m² Valenciennes

L'agence La Pépite Immobilier vous propose cette magnifique maison semi-plain-pied d'environ 106 m² habitables, située sur la commune de Valenciennes. Entièrement rénovée avec soin, elle ne nécessite aucun travail : vous n'avez plus qu'à y poser vos valises ! À découvrir au rez-de-chaussée : Une configuration recherchée en semi-plain-pied, idéale pour la vie de famille ou l'autonomie au quotidien : Un salon et une salle à manger. Une cuisine ouverte sur le séjour Une 1er chambre. Une salle de bain Un WC indépendant. Au premier étage : 2 chambres Au deuxième étage : Une grande quatrième chambre supplémentaire sous combles entièrement aménagés, idéale comme salle de jeux ou espace indépendant. Les extérieurs et annexes : Un environnement extérieur soigné qui saura vous séduire : Une belle terrasse. Un agréable jardin entièrement clos. Une cave. Informations techniques & financières : Prix : 185 000 euros FAI (Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur). Taxe foncière : 782 euros DPE : Classe énergétique : D (201 kWh/m2/an) | GES : D (34 kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 930 euros et 2 660 euros (prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Sobieraj, consultant immobilier indépendant (sans détention de fonds) - RSAC : 753 730 159 RCS Valenciennes. Agissant pour le compte de La Pépite Immobilier.