Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 58 m2 Valenciennes
Prix au m² : 2 685 € / m²
Référence LVAP430000320
Description du bien
LYSI Immobilier est heureux de vous présenter, en exclusivité, cette belle opportunité à Valenciennes : Ce magnifique T3 de 58 m2 en rez-de-chaussée offre de superbes prestations : . Appartement entièrement refait avec matériaux de grande qualité . Appartement traversant pour de la lumière toute la journée (Nord-ouest à Sud-est) . Salle de bain 100% refaite alliant praticité et modernité . Cuisine ouverte refaite avec expérience, soin et design . Terrasse aménagée de 15 m2 donnant sur le salon, pour des soirées posées (soleil le soir) . Grand balcon de l'autre côté de l'appartement pour profiter du soleil toute la journée . Garage fermé en sous-sol avec porte automatique et ascenseur Dans cet appartement, on pose ses valises et on profite du calme de cette résidence très bien entretenue. Idéalement situé, à pied : 10 min de la gare, 10 min du tramway, 15 min de places d'armes. Toutes commodités à proximité immédiate dont l'IUT, l'université, le théatre Phénix et le Royal Hainaut. Copropriété bien gérée par Foncia. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 95 €/mois comprenant l'eau froide Taxe foncière : 1 387 €/an DPE D : 181 GES : 6 ----- Prix net vendeur : 147 000 € Honoraires : 8 700 € charges acquéreur Prix FAI : 155 700 € Mandat exclusif géré par Sébastien DAMAGEUX SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -n° Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 58 m2
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 99
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée
- Environnement Résidentiel, Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville-Gare à Valenciennes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 685 € / m²
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Taxe foncière
1 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
51213 €
