Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 92 m2 Valenciennes
Prix au m² : 2 164 € / m²
Référence GGVAP210000951
Description du bien
Découvrez ce superbe appartement atypique en duplex de 92 m² habitables, situé dans la paisible résidence sécurisée du Bas Marais à Saint-Saulve. Niché à l’arrière, il vous garantit un calme absolu tout en bénéficiant d'un grand parking avec portail électrique et d’un interphone pour l'entrée piéton. Ce duplex très bien entretenu et lumineux situé au 1er et dernier étage offre une entrée accueillante, une grande chambre de 15 m², un vaste séjour de 40 m² ouvrant sur un balcon idéal pour vos moments de détente, ainsi qu’une jolie cuisine ouverte et équipée. Vous trouverez également une salle de douche avec WC au même niveau. À l’étage, le duplex propose deux chambres confortables de 10 et 12 m² dont une avec terrasse privative, un hall de nuit ainsi qu’une seconde salle de douche à aménager avec WC ou buanderie. Les prestations incluent la place de parking privée, le double vitrage, un chauffage électrique avec compteurs séparés, et des charges de copropriété maîtrisées à +-90 €/mois. La taxe foncière s’élève à 1 340 €. Un cadre de vie idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Prix : 199.000 € fai (charge vendeur) Pour en savoir plus, contactez-moi : Geoffrey 'Giuliann' GIULIANO, agent immobilier indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 883569899, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier Valenciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 92 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 21
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Environnement
- Environnement CALME
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nungesser-La Briquette à Valenciennes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 164 € / m²
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Taxe foncière
1 340 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65455 €
