Maison à vendre 1 pièce • 2 chambres • 61 m2 Landas
Prix au m² : 3 558 € / m²
Référence 20813
Description du bien
Eéf : 20813. L'Agence Immo Amandinois vous présente sur la commune prisée de LANDAS, cette maison de plain pied individuelle avec garage ! Bâtie en 1970 sur une parcelle généreuse de 880 m², elle développe environ 61 m² habitables. Les cloisons intérieures ayant été supprimées, l’espace est aujourd’hui totalement ouvert, laissant libre cours à votre imagination pour concevoir une nouvelle distribution intérieure. A l'extérieur vous trouverez un beau jardin clos et arboré orienté sud est, deux dépendances de 12 m² et 5 m², un garage de plus de 15 m², une citerne d'eau de pluie, ainsi que du stationnement sur la propriété pour plusieurs véhicules. Côté technique : La maison est reliée au tout à l'égout mais nécessite une mise en conformité Porte d'entrée et fenêtres neuves, double vitrage aluminium avec volets roulants motorisés, le tout posé par entreprise en septembre 2025 Le plancher à été isolé afin de gagner en confort thermique Chauffage électrique et pellet Cette maison offre un potentiel de rénovation et d'extention intéressant, dans un secteur prisé à proximité des commodités et des axes routiers. Avec un bel extérieur et une belle parcelle, elle conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif après travaux. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 61 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée sur jardin
- Environnement Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Landas à Landas
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 558 € / m²
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Taxe foncière
394 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
71375 €
