Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 250 m2 Landas
Prix au m² : 2 280 € / m²
Référence DVMA430000198
Description du bien
Votre réseau LYSI Immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité sur la commune de Landas : Maison de caractère offrant de beaux volumes avec beaucoup de charme. Idéale pour une grande famille, elle se compose : Au rez-de-chaussée : . Entrée / couloir desservant un grand bureau, toilettes et séjour . Grand séjour-salle à manger lumineux, . Salon confortable, convivial et chaleureux . Cuisine spacieuse et aménagée dont cuisinière haut de gamme Godin . Espace buanderie / lingerie (avec douche) à l'arrière de la cuisine (+ chaudière + adoucisseur) . Cave voutée saine idéale pour les amateurs de vin À l'étage : . 5 chambres spacieuses et mansardées avec poutres apparentes, vélux ou fenêtres selon chambres . Chambres bien agencées et indépendantes les unes des autres . Salle de bain avec douche et baignoire. . 2e toilette A l’extérieur : . Grande terrasse couverte avec cuisine d’été . Magnifique jardin arboré sur plus de 1 900 m2 . Grange de 30m2 attelée à la maison, idéale pour stocker matériel, véhicules ou autres loisirs . 4 places de parking de chaque côté de la maison Les Plus : Maison individuelle type fermette entièrement rénovée avec goût, alliant cachet de l’ancien et modernité. 5 chambres, superficies généreuses et pièces lumineuses. Grande et grand jardin un plus. Maison saine et bien entretenue, aucun travaux à prévoir ---------------------------- DPE D: 166 GES D: 35 Prix net vendeur 550 000 € Honoraires : 20 000 € charges acquéreur Prix FAI : 570 000 € Taxe foncière : 1 371 € Mandat exclusif n°207 du 25/10/2025 Mandataire LYSI Immobilier : Sébastien DAMAGEUX SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -n° Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 250 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Portail
- Jardin de 1675 m2
- Terrasse
- Cuisine d'été
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Environnement
- Vue Jardin arboré
- Environnement Calme, Résidentiel, Nature
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Landas à Landas
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 280 € / m²
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Taxe foncière
1 390 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
187484 €
