Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 110 m2 Orchies
Prix au m² : 2 181 € / m²
Référence DVMA430000245
Description du bien
Votre réseau LYSI Immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité sur la commune d’Orchies : Jolie maison plain pied, 110 m2, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 garage, double jardin. Maison refaite, saine, lumineuse, offrant une disposition idéale : . Salle à manger centrale desservant toutes les pièces, avec un poêle à granulés central . 3 chambres (2 petites et une grande donnant sur le jardin avant) non mitoyennes . Salle de bain opérationnelle mais à revoir . Cuisine ouverte et lumineuse donnant sur le jardin terrasse arrière . Grand salon lumineux donnant sur le jardin avant L’extérieur offre : . Un jardin avant avec de l’espace pour s'amuser . Un jardin terrasse arrière plus intime, proche de la cuisine . Un garage privatif avec borne de recharge électrique . Des places de stationnement sécurisées sur la propriété La maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles (maternelle à secondaire), des commerces de proximité et de la gare d’Orchies, et un accès voiture à l’autoroute A23 Lille – Valenciennes au bout de la rue ! Ses atouts : Maison lumineuse, saine, bien isolée, disposition idéale et situation géographique idéale Quelques finitions à prévoir pour perfectionner et personnaliser votre cocon mais pas de gros travaux, tout a été fait ! ----- DPE : D : 221 GES : 8 Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 230 € et 3 060 € par an Prix net vendeur : 228 000 € Honoraires : 11 900 € charges acquéreur Prix FAI : 239 900 € Taxe foncière : 850 € Mandat exclusif n°249 Mandataire LYSI Immobilier : Sébastien DAMAGEUX SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -n° Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 110 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 478 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Orchies
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 181 € / m²
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Taxe foncière
850 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
78908 €
