Maison à vendre 10 pièces • 422 m² Anzin

Immeuble à fort potentiel – Centre-ville d’ANZIN Situé sur la commune d’Anzin, à proximité immédiate du centre-ville, du tramway et de toutes les commodités, nous vous proposons cet immeuble d’environ 500 m², édifié sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités d’exploitation. Rez-de-chaussée Une première entrée dessert : une zone d’accueil, un bureau, une cave. Un couloir mène à : des sanitaires, une seconde zone d’accueil comprenant plusieurs bureaux et un local technique. Une autre entrée permet l’accès à : un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une vaste zone de stockage. Étage (R+1) Accessible depuis le rez-de-chaussée, l’étage se compose de : plusieurs bureaux, des sanitaires, un coin kitchenette, une mezzanine, apportant volume et fonctionnalité supplémentaires. Informations complémentaires Chauffage central au gaz Travaux à prévoir Fort potentiel d’investissement Usages possibles Cabinet médical ou paramédical Bureaux / activité tertiaire Commerce Zone de stockage Création d’appartements avec forte rentabilité locative   Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs ou professionnels à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée. Certaines photos ont été générées par l'IA.  CONTACTEZ-NOUS VITE EUNICE DUVERGER AGENT IMMOBILIER ET RESPONSABLE D’AGENCE 07 87 59 73 55 - 03 27 26 42 76 ESPACE IMMO, 2 AGENCES DE PROXIMITÉ À WALLERS & TRITH-SAINT-LÉGER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr