Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 100 m2 Mouvaux
Prix au m² : 3 090 € / m²
Référence IRVMA40000034
Description du bien
Bienvenue dans cette magnifique maison entièrement rénovée à Mouvaux, offrant un cadre de vie exceptionnel avec son beau jardin arboré et son grand garage. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace salon/salle à manger/cuisine lumineux de 40m², équipé d'électroménagers haut de gamme. Cet espace s'ouvre sur le jardin. Une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres de 11m², une jolie salle de bain avec douche et un WC séparé. Au deuxième étage, vous découvrirez une magnifique suite parentale de 20m², avec douche et baignoire, offrant un véritable havre de paix pour se ressourcer. Un vaste jardin de 220m² et un grand garage de 13m² viennent compléter les atouts de cette maison, offrant espace extérieur et praticité. Cette maison bénéficie d'une bonne performance énergétique (classe D), d'une connexion à la fibre et du tout-à-l'égout. La toiture est neuve, garantie par une assurance décennale. Les travaux de rénovation ont été réalisés par des professionnels, avec des factures à l'appui, offrant ainsi une qualité et une tranquillité d'esprit. Il vous suffit de poser vos meubles pour profiter pleinement de cette belle maison rénovée. La proximité du parc du Haumont et la présence du tramway à seulement 10 minutes à pied sont des atouts supplémentaires pour ce bien. Cette maison offre également un excellent potentiel en tant qu'investissement locatif clé en main, que ce soit en location nue ou meublée, dans le cadre du statut LMNP. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison entièrement rénovée à Mouvaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 200 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Jardins
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Francs-Épinette à Mouvaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 090 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
101636 €
