Immeuble à vendre 6 pièces • 120.2 m2 Sin-le-Noble
Prix au m² : 1 136 € / m²
Référence 115
Description du bien
Situé sur la commune de Sin-le-Noble, cet immeuble de rapport se compose de deux appartements actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate. Idéal pour un investissement locatif sécurisé. Rez-de-chaussée – Appartement T2/T3 de 60,20 m² : Cet appartement comprend un salon/séjour lumineux, une cuisine meublée, une chambre, un bureau ainsi qu’un jardin privatif complétant le bien. Actuellement loué 600 € hors charges. DPE : C (135 kWh/m²/an – énergie finale : 124 kWh/m²/an) GES : C (26 kg CO?/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 690 € et 980 € (prix moyens indexés au 1er janvier 2021). 1er étage – Appartement T3 de 57 m² : Il se compose d’un séjour, d’une cuisine meublée et de deux belles chambres. Logement conventionné, actuellement loué 400 € hors charges. DPE : C (112 kWh/m²/an – énergie finale : 105 kWh/m²/an) GES : C (22 kg CO?/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 720 € et 1 020 € (prix moyens indexés au 1er janvier 2021). Les + : - Deux logements déjà loués - Revenus locatifs immédiats - Bon classement énergétique (C) - Jardin pour l’appartement du rez-de-chaussée Idéal pour investisseur souhaitant se constituer un patrimoine avec un rendement locatif en place. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 06.80.78.01.60 ou au 03.27.91.93.67.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120.2 m2
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Brasserie et Le Faubourg à Sin-le-Noble
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 136 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
44897 €
