Maison à vendre 9 pièces • 4 chambres • 188 m² Esquelbecq

EXCLUSIVITÉ – AGENCE FLEURY IMMOBILIER – ESQUELBECQ Belle maison familiale de construction traditionnelle, parfaitement entretenue, implantée sur une agréable parcelle de près de 2 000 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie particulièrement agréable à la campagne. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux hall d’accueil desservant une belle pièce de vie de plus de 40 m². Celle-ci se compose d’un salon-séjour lumineux et convivial, agrémenté d’une cheminée à feu de bois avec insert, ainsi que d’un second espace salon plus intimiste, idéal pour créer une ambiance chaleureuse et cocooning. La maison bénéficie également d’une cuisine aménagée et équipée récente, signée Schmidt, pensée pour allier confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée offre également une grande chambre d’environ 20 m² ainsi qu’une salle de douche, permettant de profiter pleinement d’une vie de semi-plain-pied, un véritable atout au quotidien. À l’étage, construit sur dalle béton, le palier dessert trois chambres, dont une particulièrement spacieuse de plus de 20 m², ainsi qu’un espace dressing et une seconde salle de douche. Pour compléter l’ensemble, vous profiterez d’une véranda récente réalisée par Lermytte à Poperinge, offrant un agréable espace supplémentaire ouvert sur l’extérieur, ainsi que d’un double garage. Le jardin exposé Sud-Ouest est soignement entretenu et vous offre également un abri de jardin sur dalle, un espace potager et verger. LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ Parcelle d’environ 2 000 m² Volumes généreux et belle luminosité Vie de semi-plain-pied possible 4 chambres, dont deux de plus de 20 m² Pièce de vie de plus de 40 m² Cuisine récente Schmidt Véranda récente Lermytte – Poperinge Double garage Cheminée feu de bois avec insert Pompe à chaleur air/eau neuve Menuiseries PVC double vitrage Maison régulièrement entretenue et ayant bénéficié de travaux au fil des années DPE : C, témoignant d’une consommation énergétique maîtrisée Environnement calme et verdoyant Quelques travaux de modernisation à l’étage permettront de personnaliser les lieux et d’harmoniser cet espace avec les travaux déjà apportés au rez-de-chaussée. Une propriété offrant de beaux volumes, du confort et un environnement privilégié, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un cadre de vie agréable à la campagne. Contact : Agathe Fleury au 06 03 19 24 09 Prix 375 000 euros honoraires inclus charge vendeur.