Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 123 m2 Illies
Prix au m² : 1 964 € / m²
Référence SD029
Description du bien
Une flamande de charme au cœur du village Vous recherchez une maison de caractère où chaque espace a son âme ? Vous rêvez de volumes généreux et d’une ambiance conviviale pour accueillir famille et amis ? Vous aimeriez profiter d’un extérieur qui n’attend que vos idées pour devenir un véritable cocon ? Cette flamande semi-individuelle de 122 m² séduit dès le premier regard par sa façade typique et pleine de cachet. À l’intérieur, la maison combine charme et confort, avec une cuisine contemporaine et des volumes généreux, tout en laissant la possibilité de rafraîchir certains espaces pour la mettre pleinement à votre image. Elle propose une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée semi-ouverte avec son passe-plat convivial, ainsi qu’un coin salon plus cocooning tourné vers la terrasse et le jardin. À l’étage, 3 belles chambres accueillent vos moments de repos dans une atmosphère paisible et familiale. Côté extérieur, une jolie pergola apporte du charme à la terrasse spacieuse, idéale à réinventer pour vos instants conviviaux. Le jardin, aujourd’hui en attente, offre une belle page blanche à aménager selon vos envies : coin détente, espace repas, jeux ou potager… Une cave et un abri de jardin complètent l’ensemble. Située à ILLIES un village plein de charme, la maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commodités et des axes routiers vers Lille, Béthune et Lens. Une maison chaleureuse et pleine de potentiel, prête à écrire une nouvelle histoire avec vous ! Ref SD029 225 000€ (honoraires charge vendeur) dont une partie du montant des honoraires de l'agence reversée à une association DPE : D245 et D31 Date du diagnostic 06 août 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2270€ à 3120€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 212kWh/m²/an. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 123 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 100 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST
- Vue sans vis à vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Illies à Illies
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 964 € / m²
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Taxe foncière
750 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
79434 €
