Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 75 m2 Somain
Prix au m² : 1 280 € / m²
Référence V3153
Description du bien
Charmante maison semi-individuelle au beau potentiel, située sur une parcelle généreuse de 696 m². Alliant le cachet de l'ancien et des améliorations techniques récentes, ce bien est idéal pour un premier achat ou un projet familial ! Description du bien Au rez-de-chaussée : Espace de vie : Salon-séjour lumineux et salle à manger conviviale Cuisine indépendante Sanitaires : Salle de bain et WC séparé À l'étage : Espace nuit : Un palier desservant 2 belles chambres spacieuses de près de 13 m² chacune. Extérieurs & Annexes Terrain exceptionnel : Un grand jardin sur une parcelle totale de 696 m², parfait pour les beaux jours, un potager ou des jeux d'enfants. Stationnement : Un garage fermé + 1 place de stationnement privative sur la parcelle. Rangement : 2 dépendances extérieures offrant un fort potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire. Côté technique & Confort Électricité : tableaux avec disjoncteurs Chauffage : Chaudière au gaz de ville à condensation (économe) Menuiseries : Partiellement équipées en double vitrage Le + de la maison : L'authenticité du style 'maison de cheminot' alliée à un terrain rare de près de 700 m² et des installations techniques déjà modernisées, un rafraichissement est à prévoir. Prix : 96 000€ Frais d'agence inclus DPE : logement en classe énergétique F pour une consommation estimée entre 2480€ et 3410€, années de référence 2021,2022,2023; Envie d'en savoir plus? Contactez notre agence Espace Immobilier de Bouchain dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser opérer le coup de cœur ! Via notre agent Mickael Dhondt Immatriculé au tribunal de commerce de Valenciennes n°845030089 Référence de l'annonce V3153
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 75 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 650 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier des Cheminots-Chauffour à Somain
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 280 € / m²
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Taxe foncière
656 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
31576 €
