Immeuble à vendre 6 pièces • 130 m² Villeneuve-d'Ascq

Nous proposons à la vente un immeuble de rapport composé de six lots, idéalement situé dans le quartier Résidence à Villeneuve d'Ascq. L’immeuble se compose de cinq studios et d’un appartement de type 2 vendus loués. Plusieurs rénovations ont été réalisées ces dernières années, garantissant un bon état général. Tous les logements ont été équipés de VPI, l’ensemble des radiateurs a été remplacé, et la toiture, les chéneaux ainsi que les gouttières ont été entièrement refaits. Le raccordement au tout-à-l’égout a également été mis aux normes. À seulement 10 minutes à pied du métro Triolo et 15 minutes du centre commercial Auchan V2, il bénéficie d’un accès rapide aux écoles et universités, ce qui le rend particulièrement attractif pour les étudiants et jeunes actifs. Cet investissement offre une rentabilité brute attractive de 9%, avec des loyers annuels s’élevant à 32 640 € charges comprises. Surface : 130 m²Prix de vente HAI : 336 000 €Prix net vendeur : 320 000 €Honoraires TTC charge acquéreur : 5%Date de réalisation des diagnostics énergétiques : 2022   L’immeuble représente une belle opportunité d’investissement dans un secteur dynamique et en demande. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.