Maison à vendre 9 pièces • 6 chambres • 231.6 m2 Douai
Prix au m² : 1 282 € / m²
Référence 2258-BON-DOU
Description du bien
Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Douai, au bord de la Scarpe, cette propriété se compose de deux maisons de ville attenantes, réunies pour offrir un cadre de vie élégant et authentique. Dès l’entrée, l’atmosphère des demeures bourgeoises se révèle à travers les volumes généreux et la hauteur sous plafond. Le double séjour, lumineux et d’environ 35 m², s’ouvre sur un jardin de ville et conduit à une cuisine dinatoire. Un grand bureau, pouvant également servir de chambre, donne sur la Scarpe. L’étage abrite quatre chambres et deux salles de bains et deux WC Maison familiale en bord de Scarpe avec garage La seconde maison, mitoyenne et parfaitement intégrée, offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un pallier dessert deux belles chambres. L’ensemble développe 245 m² habitables, complétés par un grand garage. Cette configuration présente une réelle souplesse d’usage, la réunion des deux maisons permettant d’accueillir des hôtes en toute indépendance. L’extérieur est à l’image du lieu : un jardin de ville verdoyant, intime et agréable, qui prolonge naturellement la maison vers un extérieur exposé plein sud. À seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette adresse rare combine le charme du patrimoine et la liberté de concevoir son projet de rénovation.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 231.6 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier Casernes Caux Corbineau à Douai
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 282 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97623 €
