Immeuble à vendre 3 pièces • 1 chambre • 129 m2 Douai
Prix au m² : 1 221 € / m²
Référence 120
Description du bien
À VENDRE – Immeuble avec local commercial et appartement à rénover – Emplacement passant Idéal investisseur ou professionnel ! Situé dans un secteur dynamique bénéficiant d'un bon passage et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial d'environ 67 m² comprenant une grande cuisine, des sanitaires, une petite cour privative ainsi qu'une belle cave, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation selon votre activité.À l'étage, un appartement de 62 m², entièrement à rénover, vous permettra de créer un logement à votre image ou de développer un projet locatif. À noter qu'aucun système de chauffage n'est installé dans l'appartement. Un grenier complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Les atouts :- Emplacement avec visibilité et passage, - Proximité immédiate des commerces et services, - Local commercial fonctionnel avec cour, cave et sanitaires, - Appartement à fort potentiel de rénovation, - Grenier. Une belle opportunité pour un investissement, une activité professionnelle avec logement ou un projet de réhabilitation. À découvrir sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 129 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
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Environnement
- Environnement Calme
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à Douai
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 221 € / m²
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Taxe foncière
2 383 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
51805 €
