Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 54 m² Douai

En Exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de ville rénovée proche toutes commodités.   Ce bien est vendu loué. Loyer actuel = 500€.   -------------------         Rez-de-chaussée :     Une agréable pièce de vie de 25 m² environ avec sa fonctionnelle cuisine équipée. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée (une cabine de douche, une vasque et un espace pour la machine à laver.           Étage :       Un palier dessert deux chambres de 9 et 10m2 dont une avec un espace sanitaire (WC et lave mains)             -------------------       La maison ne dispose ni d'extérieur ni de garage.       -------------------         Caractéristiques techniques :   Chauffage : radiateur électrique Fibre ok   Menuiseries PVC double vitrage avec volets au rez de chaussée.   Taxe foncière : 520 € / an.     DPE : C GES : A (diagnostics réalisés en 21/10/2026).         -------------------         Prix de vente : 76 000 € FAI (honoraires charge vendeur).           -------------------         Pour en savoir plus : Contactez Mme Cailliau Mélanie, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC d'ARRAS sous le numéro 837 880 830 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr