Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 96.6 m2 Marquette-lez-Lille
Prix au m² : 2 847 € / m²
Référence V1690065048
Description du bien
Uniquement Chez 3% Immobilier / Marquette lez Lille — Secteur Village en Flandres Venez découvrir cette charmante maison de 1988 avec 96,6 m² habitables, garage et jardin, située dans le secteur très recherché « Village en Flandres», offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Les atouts du bien : Pièce de vie lumineuse de 27m2 avec insert Cuisine indépendante de 9,2m2 Côté nuit : 4 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace télétravail / dressing. ( 12 / 10,3 / 10,7 / 10,7m2) Extérieur agréable : un jardin de 69 m² orienté Sud-Est, parfait pour profiter du soleil dès la matinée. Stationnement : un garage privatif de 15m2 Potentiel : un rafraîchissement vous permettra de personnaliser les espaces à votre goût et de retrouver tout le confort de cette maison. Côté technique et financier : Double vitrage bois Panneaux solaires DPE : Classe D (195 kWh/m²/an) / GES : C (25 kg CO?/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Taxe foncière : 1 359 € Idéalement situé, proche de la rocade nord, d'un arret de bus. Ecoles et commerces à proximité. Prix de vente : 275 000 € HAI, dont 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 267 000 € Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille 2016AC00067 Tél : 06 69 55 10 48 —thibaud.brillouet@gmail.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 96.6 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 69 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Gibet à Marquette-lez-Lille
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 847 € / m²
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Taxe foncière
1 369 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
90453 €
