Maison à vendre 9 pièces • 4 chambres • 147 m² Villereau

Les honoraires sont inclus dans le prix affiché et à la charge du vendeur. - Maison individuelle de 1960 de 147m² habitables, boxs et 128m² d'annexes. - Terrain de 996m² - La maison est sur 3 niveaux dont un sous-sol de 55m² - 4 Chambres + Bureau - Véranda lumineuse - Cour en macadam - Double vitrages En pleine campagne quercitaine, à deux pas du chateau de Potelle. Le + : Beau potentiel de suite parentale en rez-de-chaussée, plans et projections sur demande. DPE E - GES F - TF : 708 € Si vous voulez la découvrir rapidement, vous pouvez consulter notre vidéo, ainsi que la visite virtuelle ; et pour une visiter ce bien, appelez moi, tout simplement. Jonathan MAUFROY, Négociateur Immobilier. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan MAUFROY, agent commercial indépendant (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC sous le numéro 2023AC00009 du tribunal de commerce de Valenciennes agissant pour le compte de La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Le prix affiché est FAI et les honoraires sont à la charge du vendeur. AUTRES INFOS : Date de réalisation du diagnostic : 11/09/2025 DPE E - Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an - Consommation énergie finale : 309 kWh/m²/an GES F - 98 kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 700 € et 7 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Taxe Foncière : 708€Des travaux sont à prévoir, les devis sont déjà réalisés et consultables sur demande.