Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 141.51 m2 Lambres-lez-Douai
Prix au m² : 1 930 € / m²
Référence VAC 4860
Description du bien
Découvrez cette perle rare située dans un secteur prisé de Lambres-lez-Douai, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne sur une surface généreuse de 141,5 m².Un intérieur de caractère et de prestigeDès l'entrée, laissez-vous séduire par un salon chaleureux où l'authenticité est à l'honneur. Le regard est immédiatement attiré par le superbe parquet en point de Hongrie, pièce maîtresse qui apporte une élégance intemporelle à l'espace de vie. Pour vos soirées d'hiver, la cheminée fonctionnelle promet une ambiance feutrée et conviviale.Espace et confort pour toute la familleCette maison, parfaitement entretenue, offre :3 belles chambres spacieuses et lumineuses.Une salle de bain fonctionnelle.Un garage fermé avec porte motorisée, alliant sécurité et praticité au quotidien.Un diagnostic de performance énergétique classé en D, gage d'une isolation et d'une gestion énergétique maîtrisées.Un jardin d'exception : votre accès privé à la natureLe véritable coup de cœur se situe à l'extérieur. Le jardin privatif, véritable écrin de verdure, vous réserve une surprise exclusive : un accès direct à la Scarpe au bout du terrain. Imaginez vos matinées au calme, au bord de l'eau, pour un cadre de vie absolument unique et apaisant.Les points forts :Surface rare de 141,5 m².Cachet préservé (Parquet, cheminée).Accès direct rivière (La Scarpe).Garage motorisé.Envie de découvrir ce havre de paix ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie privilégié.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 141.51 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1083 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Lambres-lez-Douai
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 930 € / m²
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Taxe foncière
1 620 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
89795 €
