Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 250 m2 Lambres-lez-Douai
Prix au m² : 1 780 € / m²
Référence 2295-MOI-LAM
Description du bien
Lambres-Lez-Douai – Maison 250 m2 – 4 chambres - Piscine À Lambres-lez-Douai, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison d’environ 250 m² habitables, implantée sur 2 000 m² de terrain, offre un cadre de vie lumineux, confortable et résolument tourné vers les espaces extérieurs. Dès l’entrée, un vaste hall distribue un grand espace de vie composé d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, pensé comme un lieu convivial du quotidien. Un second salon, plus intimiste et équipé d'une cheminée, permet de créer un coin télévision ou un espace réception distinct. Toujours au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire pourra faire office de chambre ou de bureau selon vos besoins, complétée par une salle de bain et un WC séparé, offrant un véritable confort de plain-pied. À l’étage, le grand palier dessert trois belles chambres, un vaste dressing, une seconde salle de bain et un WC séparé, garantissant une organisation pratique pour la vie de famille. Depuis ce palier, on accède à une très grande terrasse bien exposée, véritable prolongement extérieur de l’étage, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté loisirs, la propriété dispose d’une grande piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur, permettant une utilisation étendue sur la saison. Le pool-house attenant, avec bar et douche, offre un espace convivial pour recevoir famille et amis autour de la piscine. Un grand garage vient compléter l’ensemble et facilite stationnement et rangement La maison ne nécessite aucun travaux : elle est prête à être habitée, avec une décoration soignée et actuelle qui crée une atmosphère chaleureuse et immédiatement agréable. Cette propriété conviendra à des acquéreurs en quête d’une maison familiale confortable, avec de beaux volumes, de vrais espaces de réception et un extérieur particulièrement généreux. Cette maison se prête également parfaitement à l’exercice d’une activité libérale, le bureau du rez-de-chaussée bénéficiant d’une entrée séparée préservant la confidentialité et le confort de la vie familiale. Plus d’informations, photos et visite sur demande. Contactez Sylvain PERRET au 06 74 84 40 53 ou l'agence ACTA Immobilier au 03 74 84 40 53.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 250 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 2000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Lambres-lez-Douai
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 780 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
146369 €
