Maison à vendre 5 pièces • 2 chambres • 115 m² Maubeuge

MAISON SEMI-INDIVIDUELLE 115 m² + SOUS-SOL 82 m² + GRENIER AMÉNAGEABLE MAUBEUGE. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un investisseur en quête de volume et de modularité ! L’agence La Pépite Immobilier vous présente cette charmante maison semi-individuelle de 115 m² habitables, bâtie sur un terrain agréable avec terrasse, petit jardin, garage, sous-sol complet et grenier aménageable. ---------- LES ATOUTS PRINCIPAUX : - 2 grandes chambres de 14 et 15 m², - Salon-séjour lumineux de 34,5 m² + 2? salon de 15 m², - Cuisine spacieuse de 14 m², - Salle de bain de 8 m², - Grenier aménageable (2 pièces 22 m²) : idéal pour une chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux, - Sous-sol complet de 82 m² : espace de stockage, atelier ou salle de sport, - Garage de 16 m² + terrasse de 10 m² + petit jardin. Cette maison vous offre de beaux volumes et une distribution optimisée, à moderniser selon vos goûts. Une belle base saine pour un projet de rénovation et de personnalisation.Située à Maubeuge, à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun. Un emplacement parfait pour un cadre de vie pratique, tout en profitant du calme d’un secteur résidentiel. ---------- CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Chauffage central, - Double vitrage PVC, - Taxe foncière : 1 080€, - DPE : E / E (réalisé en octobre 2022) - Bien à rafraîchir ---------- Prix : 107 000 € FAI(Honoraires à la charge du vendeur) ---------- Pour visiter contactez Mr Dubuisson Maxime Agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes n°5907 2023 000 000 174, agissant pour le compte de l’agence La Pépite Immobilier.