Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 135 m2 Villers-Sire-Nicole
Prix au m² : 1 349 € / m²
Référence ECVMA150000387
Description du bien
BAISSE DE PRIX - EXCLUSIVITÉ - LA PÉPITE IMMOBILIER Maison familiale de 135 m² – 3 chambres – Garage – à Villers-Sire-Nicole Au pied de la frontière belge, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale coup de cœur, prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : - Un salon lumineux de 20 m² - Une salle à manger spacieuse de 20 m² - Une cuisine équipée de 11 m² - Une buanderie de 11 m², offrant la possibilité d’aménager une quatrième chambre - Un WC indépendant - Une véranda de 32 m2 en arrière cuisine. À l’étage : - Trois chambres confortables. - Une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC. Au deuxième étage : - Un grenier aménageable d’environ 25 m², idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire Sous-sol : - Une cave saine et fonctionnelle. Extérieur : - Une cour de 40 m2 avec dalle béton à aménager selon vos envies. - Un garage de 33 m2 avec accès direct à la véranda. --------------------------------- Caractéristiques techniques : - Fenêtres en PVC double vitrage avec volets manuels - Chauffage par poêle à pellets et radiateurs électriques d’appoint - Ballon d’eau chaude récent - Raccordement au tout-à-l’égout - Taxe foncière : 774 € --------------------------------- Diagnostics : DPE : D GES : B Réalisé en mai 2025 --------------------------------- Prix : 182 000 EUROS FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. --------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Evrard, agent commercial en immobilier indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2023AC00116 agissant pour le compte de La Pépite Immobilier.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 135 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Villers-Sire-Nicole à Villers-Sire-Nicole
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 349 € / m²
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Taxe foncière
774 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
59863 €
