Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 86.88 m2 Marcq-en-Baroeul
Prix au m² : 2 521 € / m²
Référence AVENANT 1072
Description du bien
A Marcq en Baroeul, venez visiter notre bien avec le groupement AMEPI, ce bel appartement lumineux et très bien situé à 4 mn du coeur de St Vincent, grande cave et parking ouvert pour les invités. Au 2ème Etage, sans ascenseur, vous apprécierez sa vue dégagée. Il offre déjà sur le palier commun un cellier privatif, puis vous accéderez à sa cuisine équipée ouverte dotée également d'un cellier complémentaire sur la pièce à vivre (SAM et Salon). Un couloir avec grand placard, amène aux 3 chambres dont une avec point d'eau et à une salle de bains baignoire, toilettes séparées. Atouts complémentaires : une cave + parking de la résidence pour les invités + celui public de l'avenue Foch très facilement accessible. Possibilité d'acquérir un garage au prix de vente de 20 900 €, prix hors honoraires à 19 000 €, soit honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 % T.T.C. sur le prix net vendeur. Copropriété de 186 Appartements, 62 caves, 31 parkings, 31 garages, gérée par un syndic, les charges annuelles représentent 3600 € en 2023 (charges incluses : chauffage avec répartiteur, eaux provisionnées, charges communes (jardin). Absence de procédure d'impayés. LE DPE établi le 13/12/2022 est en E 368 Primaire finale 303 et E GES 68 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2010 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr . Prix de vente : 219 000 euros honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires 210 000 euros, soit 9 000 € forfaitaire à la charge de l'acquereur. Notre Avis : au sein d'un secteur verdoyant et très bien situé à Marcq en Baroeul à deux pas du coeur St Vincent, vous apprécierez cet appartement facile à vivre bordé de lumière et d'une vue agréablement dégagée.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 86.88 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quesne à Marcq-en-Baroeul
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72033 €
