Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 167 m2 Marcq-en-Baroeul
Prix au m² : 4 731 € / m²
Référence LFVMA30000181
Description du bien
Marcq-en-Barœul Secteur Bourg / HippodromeMaison à demi-sous-sol, de 167 m² habitables, plus 127 m² en demi-sous-sol et un vrai potentielDans une rue calme du secteur Marcq Bourg et Hippodrome, voici une maison rare par son plan et son volume. Elle offre environ 160 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par un demi-sous-sol d'environ 127 m² composé d'une espace pouvant accueillir 3 véhicules, une chaufferie et une réserve.Elle est en très bon état général et ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée :- Vaste entrée.- Séjour traversant de 50 m², très lumineux, avec cheminée à feu de bois et accès direct à la terrasse.- Deux chambres.- Une salle de bain.- Une cuisine et son cellier.À l'étage:- Deux chambres et une salle d'eau.- Le potentiel d'aménagement permet d'obtenir jusqu'à quatre chambres.- Le niveau peut aussi accueillir une salle de jeux ou un espace de travail.En demi-sous-sol (environ 127 m²):- Un garage pouvant recevoir 3 véhicules, accessible par une porte de garage.- Une réserve.- Une chaufferie.- Accès au jardinExtérieur:- Un jardin avec vue dégagée, prolongé par la terrasse.Les atouts:- Une disposition rare pour le secteur.- Une surface habitable répartie sur deux niveaux.- Une rue calme.- Un bon état général, qui permet d'emménager sans travaux dans un premier temps.- Un volume d'entrée généreux et une vraie personnalité.Les projets possibles:- Ouvrir la cuisine sur l'espace de vie.- Créer une suite parentale au rez-de-chaussée.- Aménager une grande terrasse en bois.- Configurer l'étage en 3-4 chambres, ou salle de jeux et bureau.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 167 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 300 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST
- Vue hippodrome
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hippodrome à Marcq-en-Baroeul
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 731 € / m²
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Taxe foncière
2 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
259846 €
