Terrain à batir à vendre Louvroil

LOUVROIL Centre - 2 minutes de Maubeuge Terrain à bâtir de 1150m². Terrains à viabiliser (eau, électricité, tout-à-l’égout). Environnement calme à la ville ! Idéalement en retrait, c'est le terrain parfait pour construire un projet familial. À seulement quelques minutes des écoles, commerces et axes principaux. Choix du constructeur libre. À noter : Le terrain regorge de petits trésors : noisetiers, châtaignier, poirier, pommier, prunier, groseiller et mêmes des fraises sauvages. C'est un terrain qui vous permettra d'implanter une maison, directement dans un cadre arboré et pour lequel il faudra prévoir finalement très peu de cloture. Situation : il y a deux terrains à bâtir en retrait de rue avec un accès unique déjà à usage de servitude. A et B Ce terrain A issu d'une découpe cadastrale restera le fonds servant pour permettre l'accès aux deux terrains par la partie 'commune' avec servitude. Surface utile pour la construction : 800m² environ. Il est aussi possible de partir sur la parcelle C (sans découpe et sans création de nouvelle servitude) pour une surface utile de 1150m² (parlons-en). Pour plus d’informations, plan de bornage ou visite sur place, contactez-moi. Jonathan MAUFROY, Négociateur Immobilier. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan MAUFROY, agent commercial indépendant (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC sous le numéro 2023AC00009 du tribunal de commerce de Valenciennes agissant pour le compte de La Pépite Immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frLe prix affiché est FAI et les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 49 500€ Honoraires forfaitaires de 4 500€ à la charge de l'acquéreur. Prix du terrain : 45 000€