Immeuble à vendre 315 m² Nieppe

Le Chat Immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité cet ensemble immobilier composé de 6 lots, offrant une excellente opportunité d’investissement avec une belle rentabilité locative. L’ensemble se compose d’un local commercial d’environ 70 m², situé en rez-de-chaussée, ainsi que de deux appartements de type 2, un au 1er étage d’une superficie d’environ 53 m² et un T2 au 2ème étage d’une superficie d’environ 40 m². À l’arrière de la propriété, vous découvrirez trois maisons de plain-pied, toutes actuellement louées, offrant un véritable atout pour un investisseur. Deux d’entre elles bénéficient d’un extérieur privatif avec une cour ou un jardin d’environ 200 m². L’ensemble génère actuellement un revenu locatif d’environ 4 000 € par mois.Le local commercial a volontairement été laissé libre d’occupation afin de faciliter la commercialisation et de permettre au futur acquéreur de choisir son propre projet ou son futur locataire. Un investissement rare, alliant diversité des lots, revenus immédiats et potentiel de valorisation.