Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 116 m² La Chapelle-d'Armentières

+++ Calme + Luminosité + Garage 35 m² +++   Idéalement placée, au calme, en impasse, avec stationnements, sur la ville de La Chapelle d'Armentières. A la fois en ville et à la campagne, à proximité des commerces de la rue principale (boulangerie, pharmacie, fleuriste, médecins, banque…) et des écoles (maternelle, primaire, collège). A 7 minutes de l'A25. Maison type bel étage, d’environ 108 m² + 35 m² de garage + 19 m² de véranda. Vous bénéficiez d'une place de stationnement privée devant la maison, d'un espace garage buanderie de 35 m² en sous sol. A l'étage, avec une vue dégagée, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un wc. Au 2e étage, 3 chambres et une salle de bain. Dans les combles, une 4e chambre. Beau potentiel sur un secteur recherché. Maison traversante. +++ Calme, vue, stationnement, superficie, potentiel, espace sous sol, jardin bien exposé Ouest +++ Chauffage gaz / Menuiseries PVC double vitrage récentes / Toiture neuve 2023 / Pas de tout à l'egout. Ce bien est proposé par l'agence POSEZ Immobilier. www.posezimmobilier.fr Référence annonce : 56. Date de réalisation du diagnostic : 22/04/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix TTC de 240 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Classe énergie D. Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 199 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr