Ferme à vendre 5 pièces • 3 chambres • 90 m2 Estaires
Prix au m² : 2 778 € / m²
Référence 210
Description du bien
Votre agence HOP HOME est ravie de vous présenter cette fermette individuelle pleine de charme, située à Estaires, dans un environnement verdoyant. Bâtie sur une belle parcelle arborée de 942 m², cette maison propose 90 m² habitables (hors grenier), avec un potentiel d’agrandissement grâce à un grenier aménageable de 36 m². Composition : Une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour Une cuisine équipée fonctionnelle Deux chambres en rez-de-chaussée Une salle de bains + une salle d’eau Un grenier aménageable (possibilité chambres supplémentaires) Un garage + stationnements intérieurs et extérieurs Des dépendances offrant des possibilités d’aménagement (atelier, logement indépendant…) Extérieur : Jardin entretenu Parking privé Nombreuses possibilités de valorisation extérieure (terrasse, potager …) Les + Hop : Chauffage central gaz de ville Menuiseries bois double vitrage Maison saine, bien entretenue Potentiel d'évolution rare sur le secteur Diagnostics à jour Informations pratiques : Référence HOP : T000210 Prix de vente : 250 000 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur) DPE : E (274) / GES : E (58) / Energie finale : 264 kWh / m² / an ; Date : 19/03/2025 Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 180 € et 3 000 € Montant estimé sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris) Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 90 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 800 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Estaires
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 778 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82230 €
