Immeuble à vendre 238 m² Beauvais

Immeuble de rapport situé entre le Centre Ville et le Quartier Saint Just des Marais comprenant 8 logements + un local commercial. Les biens sont tous loués actuellement sauf le logement 1, compteurs individuels pour chaque logements et lots déjà divisés. Bon état général pas de travaux à prévoir, logements en lettre DPE D minimum. Tout à l'égout conforme, non situé dans une zone ABF. Logement 1 (maison+cour) : 30m2 loyer 480e (465e +15e) // DPE : D Logement 2 : bail vide 33m2 loyer 415e (400e+15e) // DPE D travaux de chaudière réalisé moins de 6 mois Logement 3 : bail meublé 35m2 au sol et 19m2 loi carrez loyer 374e (359e + 15e) travaux pour la mise en place d'une PAC et ballon Thermodynamiques ont été réalisés DPE C Logement 4 : 23m2 bail vide loyer 356,44e (326.44e + 30e) DPE D avec attestation nouvelle réglementation Logement 5 : 26m2 bail vide loyer 344.54e (324.54e + 30e) DPE D avec attestation nouvelle réglementation Logement 6 : 23m2 bail meublé loyer 380e (350e+30) // DPE D Logement 7 : 26m2 bail meublé loyer 380e (350e + 30e) DPE C Logement 8 : 41m2 au sol et 20m2 en loi carrez bail meublé 480e (450e + 30e) DPE D Local pizzeria + réserve : loyer 500e 37M2 + 8M2 de réserve La taxe foncière s'élève à 7200€/ an dont 550€ sont à la charge du local commercial. Total des loyers Hors charges: 3 524,98€ mensuel soit 42 299,76€ annuel.