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Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 126.28 m2

277 190 €

exclusivité

Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 126.28 m2 Lormaison

277 190 €

Prix au m² : 2 196 € / m²

Référence  1172

decoration todo
Angelique Immobilier

37 annonces

Saint-Crépin-Ibouvillers

Description du bien

Il y a des maisons qui se visitent… et d’autres qui se racontent. Celle-ci, à Lormaison, fait partie de la seconde catégorie. Une longère de caractère, témoin du temps qui passe, que l’on a vue évoluer, se transformer, et retrouver peu à peu toute son âme. Chaque pierre, chaque volume semble avoir été réveillé avec soin, dans le respect de son histoire et avec une attention particulière portée aux détails. Derrière son portail, un terrain clos de 997 m² s’ouvre à vous : une cour généreuse permettant d’accueillir plusieurs véhicules, un espace extérieur agréable, et une grange pleine de potentiel pour le stockage ou de futurs projets. Dès l’entrée, le charme opère. Le regard est immédiatement attiré par le magnifique salon cathédrale, baigné de lumière, où la cheminée devient le cœur chaleureux de la maison. Dans sa continuité, la cuisine équipée avec espace salle à manger invite à la convivialité et aux moments partagés. Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable, un dressing aménagé, des WC indépendants, ainsi qu’une salle de bain à rénover — dernière touche à personnaliser selon vos envies. À l’étage, les volumes se prolongent avec élégance : une mezzanine ouverte, idéale pour un coin lecture ou détente, un bureau propice au télétravail, et deux chambres. Entre elles, une salle d’eau avec WC complète cet espace nuit fonctionnel. Techniquement, la maison a déjà bénéficié de rénovations importantes : toiture refaite, menuiseries récentes, chaudière au gaz de ville remplacée, volets électriques… Autant d’éléments qui apportent confort et sérénité au quotidien. La décoration, quant à elle, a été pensée avec goût, dans un esprit à la fois chaleureux et contemporain, en harmonie avec le caractère ancien du lieu. Enfin, son emplacement à Lormaison constitue un véritable atout : une commune appréciée pour son cadre de vie paisible, tout en restant proche des axes, des commodités et des bassins d’activité. Ici, on profite du calme de la campagne sans renoncer à la praticité du quotidien. Une maison de charme, prête à accueillir une nouvelle histoire… peut-être la vôtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 126.28 m2
    • 3 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Jardin de 997 m2
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Services supplémentaires

    • Alarme

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Lormaison à Lormaison

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

277 190 €

Prix au m² : 2 196 € / m²

  • Charge de copropriété
    360 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 400 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
951 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    91173
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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