Autre à vendre 3 pièces • 88.55 m² Berthecourt

Local commercial avec studio à vendre à Berthecourt (60) – Opportunité idéale pour commerçant, profession libérale ou investisseur Local commercial de 56 m² avec studio attenant de 33 m² à Berthecourt dans l'Oise Vous recherchez un local commercial à vendre à Berthecourt, un bien offrant à la fois un espace professionnel et un logement sur place ? Découvrez cette opportunité rare située sur un axe passant, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant dynamique. Un local commercial fonctionnel et visible D'une surface d'environ 56 m², ce local commercial dispose d'une vitrine offrant une visibilité optimale auprès des habitants et des nombreux passages quotidiens. Son agencement permet d'accueillir différents types d'activités : - Commerce de proximité - Bureau professionnel - Profession libérale - Activité de services - Cabinet ou agence L'espace est facilement modulable afin de s'adapter à votre projet professionnel. Studio attenant de 31 m² : un véritable atout Attenant au local, un studio d'environ 33 m² complète l'ensemble. Cet espace peut être utilisé selon vos besoins : - Logement de fonction - Bureau complémentaire - Stockage - Location indépendante pour générer un revenu locatif - Hébergement saisonnier Une solution idéale pour allier vie professionnelle et personnelle tout en optimisant votre investissement immobilier. Emplacement stratégique à Berthecourt Situé au cœur d'un secteur vivant et commerçant, le bien bénéficie de la proximité immédiate de plusieurs commerces et services : - Boulangerie - Salon de coiffure - Épicerie - Fleuriste Cet environnement favorise naturellement la fréquentation et le développement de votre activité. Les points forts du bien Local commercial avec belle visibilité - Studio indépendant attenant - Rue passante et commerçante - Nombreuses possibilités d'exploitation - Idéal commerçant, artisan, profession libérale ou investisseur - Potentiel de rentabilité locative   Que vous souhaitiez développer votre activité, créer votre commerce ou réaliser un investissement immobilier rentable à Berthecourt, ce bien offre un excellent potentiel. Pour plus d'informations, organiser une visite ou obtenir le dossier complet, contactez-moi. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.