Immeuble à vendre 14 pièces • 10 chambres • 456.83 m2 Sainte-Geneviève
Prix au m² : 874 € / m²
Référence V70002163
Description du bien
Idéalement situé en centre ville de Sainte Geneviève ! A proximité immédiate des commerces, des écoles et proche D1001 Immeuble de rapport comprenant 2 appartements F4 et un F5) et un local commercial avec son appartement se décomposant comme suit : - 1 F4 de 92.73 m²( une entrée, séjour cuisine,3 chambres, un espace bureau, une salle d'eau et un wc) loué 800 € HC - 1 F5 de 122.51 m²( un séjour cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie) loué 850 € HC - 1 local commercial de 177.73 m² avec son logement de 63.86 m² ( séjour, cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier loué 992.73 € HC jardin, cave, dépendance pour le local commercial d'environ 16 m² , dépendances communes de 12 m² environ et 2 places de stationnement par logement. Le tout sur un terrain d'environ 650 m².Tous les logements et le commerce sont loués avec un revenu locatif de 2643 euros par mois avec un taux de rentabilité à plus de 7%. Aucun travaux à prévoir.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 456.83 m2
- 10 Chambres
- 3 WC
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Extérieur
- Jardin de 650 m2
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 2
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue jardin, cour
- Environnement centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Geneviève à Sainte-Geneviève
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 874 € / m²
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Taxe foncière
4 287 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
