Maison à vendre 10 pièces • 5 chambres • 181 m2 Alençon
Prix au m² : 1 851 € / m²
Référence JG140
Description du bien
Alençon: Au calme, proche du centre ville, de l'Université et de la zone commerciale Ouest, ensemble immobilier comprenant 5 logements type F2 de 36m² avec parkings et terrasses. Pièce de vie avec cuisine et accès terrasse, salle de bains, wc, chambre en mezzanine (facilement cloisonnable). Chauffage neuf avec pompe a chaleur aérothermie (DPE: Classe C). Stationnement privatif de 8 places. L'ensemble est loué (jamais de vide, ni impayés en 30 ans), en très bon état général avec un entretien suivi. Loyer annuel pour les 5 logements 25 800€, taxe foncière 3661€ dont 577€ ordures ménagères récupérables. Cet investissement propose un rendement brut de 7,70% (6.81 net de taxe foncière) et certainement à l'avenir un capital valorisable à la hausse avec le développement prévu tout proche (projet de construction du futur hopital). Ref: JG140 Prix: 335 000€ (Honoraires compris charge vendeur)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 181 m2
- 5 Chambres
- 5 WC
- 5 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Villeneuve-Lancrel Nord à Alençon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 851 € / m²
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Taxe foncière
3 661 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
110188 €
