Maison à vendre 10 pièces • 2 chambres • 185 m2 Vimoutiers
Prix au m² : 1 204 € / m²
Référence 9342G
Description du bien
Idéalement situé en plein cœur de Vimoutiers, à deux pas de l’ensemble des commerces, écoles et services, cet ensemble immobilier rare offre une combinaison parfaite entre habitation et activité professionnelle. Édifiée sur un terrain de 610 m², cette propriété se compose de deux lots distincts : Un logement principal en rez-de-chaussée d’environ 95 m² habitables, comprenant : Une pièce de vie lumineuse, Une salle à manger, Une cuisine, Deux chambres, bureau, Une salle de bains et sanitaires, ainsi qu'un grand grenier aménageable à l'étage. Un second lot en rez-de-jardin, actuellement aménagé en cabinet pour profession libérale, bénéficiant d’une location annuelle en cours, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. L’ensemble séduit par son architecture de caractère (brique, toiture à forte pente, rotonde), son implantation privilégiée en centre-ville tout en profitant d’un vaste terrain, et son potentiel d’évolution (mix habitation / investissement / profession libérale). Emplacement recherché Revenus locatifs existants Grande parcelle rare en centre-ville Idéal investisseur ou profession libérale Une opportunité rare sur le secteur de Vimoutiers, alliant cadre de vie et rendement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 185 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vimoutiers à Vimoutiers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 204 € / m²
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Taxe foncière
2 490 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
73217 €
