Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 85 m2 Vimoutiers
Prix au m² : 1 738 € / m²
Référence 260711PC
Description du bien
À seulement 2h de Paris, 1h de Caen et 45 minutes de Deauville, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 91 m² habitables, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, au cœur du Pays d’Auge. Profitez de la mer en moins d’une heure, tout en savourant la tranquillité de la campagne normande. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison (meublée ou non) non mitoyenne offre un cadre de vie privilégié, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Elle se compose d’un lumineux séjour / salle à manger de 37 m², de deux chambres confortables, d’une cuisine équipée fonctionnelle et d’une salle d'eau. Le vaste terrain de 1018 m², dont un superbe jardin de 904 m² est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le balcon-terrasse exposé plein Est - Sud - Ouest vous invite à profiter d’une vue dégagée sur la campagne environnante, pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées conviviales. Les commodités essentielles sont à proximité : commerces, écoles, services médicaux et accès rapide à l’autoroute A28, facilitant vos déplacements au quotidien. Cette maison, actuellement résidence secondaire, peut aisément devenir votre résidence principale à la retraite. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour personnaliser l’intérieur selon vos envies. En résumé : un bien rare alliant espace, intimité, et qualité de vie, à la fois proche de la mer, des grandes villes et de toutes les commodités. Laissez-vous séduire par le charme de la Normandie !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 85 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 1018 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Champs
- Environnement Campagne
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vimoutiers à Vimoutiers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 738 € / m²
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Taxe foncière
850 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
48565 €
