Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 145.32 m2 Le Gué-de-la-Chaîne
Prix au m² : 1 105 € / m²
Référence 1449
Description du bien
Ancienne école pleine de charme au cœur du Perche Nichée dans un petit village percheron, au pied de la forêt domaniale de Bellême, cette ancienne école offre un cadre de vie paisible, authentique et verdoyant, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un projet atypique. La maison d’habitation se compose :• Au sous-sol : • Une superbe cave voûtée avec chaudière • Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec cheminée, dégagement avec départ d’escalier • À l’étage : palier, chambre avec cheminée, petite pièce, WC et salle de bains, 2 chambres parquetées, pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint. • Sous combles : Grenier offrant encore du potentiel En continuité de la maison, vous trouverez de beaux volumes à exploiter : Double garage, Ancien réfectoire, Ancienne salle de classe, parfaits pour des projets d’aménagement, d’atelier ou de réception. À l’écart, un garage indépendant complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour à l’avant et d’un jardin à l’arrière, le tout sur un terrain d’environ 1 700 m², idéal pour savourer le calme et la nature environnante Un bien rare, chargé d’histoire, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans un environnement recherché du Perche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 145.32 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Belforêt-en-Perche à Le Gué-de-la-Chaîne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 105 € / m²
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Taxe foncière
961 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52792 €
