Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 170 m2 Saint-Aubin-d'Appenai
Prix au m² : 1 878 € / m²
Référence 1381
Description du bien
Située dans un hameau tranquille, à seulement quelques kilomètres du LE MELE SUR SARTHE, cette propriété allie authenticité, confort moderne et sérénité. La maison d’habitation, en bon état, offre une vie de plain-pied avec une grande cuisine aménagée, un séjour-salon lumineux de 56 m² ouvert sur une terrasse, une chambre en rez-de-chaussée, une salle d’eau, un WC et une buanderie. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche, un WC et un placard. Le tout est chauffé par une pompe à chaleur récente, garantissant confort et économies d’énergie (DPE : C). La propriété dispose également de nombreuses dépendances : Ancien fournil avec son four à pain, Deux boxes et une cave, Un hangar en excellent état (90 m² au sol), Un garage indépendant, Un carport de 96 m². Les extérieurs, soigneusement entretenus, comprennent 2 hectares de prairie, parfaits pour accueillir des animaux. Vous y trouverez également un quota grill finlandais, idéal pour partager des moments conviviaux. Un bien rare, situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités du LE MELE SUR SARTHE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou visite, contactez Rachel HERVÉ-POUSSIN, conseillère PERCH'IMMO, au 06.72.68.94.96.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Aubin-d'Appenai à Saint-Aubin-d'Appenai
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 878 € / m²
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Taxe foncière
1 061 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
104991 €
Achat immobilier sur Saint-Aubin-d'Appenai
