Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 110 m² Calais

Eh oui… les super-héros de l’immobilier ont encore frappé dans le secteur de CALAIS ! Venez découvrir cette jolie maison de ville dans un secteur calme ou il fait bon vivre ! AUCUN gros œuvre à prévoir : ici, la toiture et l’isolation ont été entièrement refaites il y a 2 ans. Vous allez être séduit par son espace de vie de plus de 50 m², ouverte, traversante et lumineuse, donnant sur sa cuisine aménagée et équipée, avec nombreux rangements. À l’étage profitez d'une belle salle d’eau moderne et spacieuse avec douche italienne et meuble double vasque, ainsi que 2 chambres type R+1 sans mansardes avec dressing encastrés. Ce n’est pas tout… un grenier a été aménagé pour vous offrir une 3? chambre de plus de 18 m² avec rangement et espace grenier ! À l’extérieur, profitez d’une cour ensoleillée. Les gros + de cette maison : -DPE D - Travaux récents : toiture neuve, 26 000 € de travaux d’isolation - Sa luminosité - Grandes chambres -Localisation idéale, à proximité des commodités et à 5 minutes à pied des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée)   Son PRIX NET VENDEUR : 143 000euros Son PRIX FAI : 148.876euros, honoraires d’agence inclus, soit 4.11% SEULEMENT, dont 76 € reversés à une association locale. Vous l’avez compris, cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Alors contactez rapidement votre conseiller rocseller pour une visite garantie en moins de 24H! Une annonce propulsee avec du temps, du talent et du cœur. Diagnostic énergétique : Date de réalisation : 12/10/2025 Consommation d’énergie primaire : 186 kWh/m²/an Consommation d’énergie finale : 181 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 510 € (années 2021, 2022, 2023, abonnements compris)