Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 189 m2 Hénin-Beaumont
Prix au m² : 1 991 € / m²
Référence JG021
Description du bien
!!! EXCLUSIVITE ABITHEA !!! MAISON INDIVIDUELLE SEMI PLAIN PIED 189 m² - 1 SUITE PARENTALE - 4 CHAMBRES - SOUS SOL COMPLET - JARDIN - AU CALME - SANS VIS A VIS - VU CHAMPS - Découvrez cette magnifique maison individuelle de très bonne qualité, nichée sur un terrain de 1 300 m² avec une façade de 30 mètres. Son superbe jardin arboré, soigneusement entretenu, offre une vue dégagée sur les champs, un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Ce bien se situe à seulement 30 secondes de la rocade et 1 minute de l’autoroute, tout en profitant d’un environnement calme avec très peu de circulation. Seul le chant des oiseaux viendra troubler votre sérénité. Dès l’entrée, un hall spacieux de 11 m² vous accueille et mène à une pièce de vie lumineuse de 49 m², baignée de lumière traversante. Le séjour, chaleureux avec son insert bois et son sol en grès d’Artois, s’ouvre sur une cuisine moderne équipée de 13 m², donnant sur une magnifique véranda. Cette dernière, agrémentée d’un poêle à pellets, permet de profiter du jardin et de la vue sur la campagne toute l’année. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau ou chambre de 13,80 m², situé en face de la salle de bain. À l’étage, vous trouverez une belle suite parentale de 19 m², ainsi que trois autres chambres de 11,20 m², 15,00 m² et 15,30 m², parfaites pour accueillir toute la famille. Le bien dispose également d’un sous-sol complet avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’une dépendance en dur de 7 m² et un petit coin potager. Un véritable cocon familial, alliant confort et fonctionnalité ! Chauffage : Chaudière gaz de ville avec production d’eau chaude. DPE :D Le prix de ce bien est de 376 200 €, dont 4,5 % de frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Contactez rapidement votre agent ABITHEA pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison et organiser une visite. JEROME GRESILLON : 06 75 77 35 09 ou par Mail : gresillon-jerome@abithea.fr Agent commercial sous le numéro 400418174 RSAC ARRAS . Information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques WWW.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 189 m2
- 5 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Véranda
- Jardin de 700 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 1
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue CAMPAGNE
- Environnement CAMPAGNE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier de Beaumont à Hénin-Beaumont
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 991 € / m²
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Taxe foncière
2 595 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
123739 €
