Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 211.2 m2 Aire-sur-la-Lys
Prix au m² : 1 643 € / m²
Référence 02104V
Description du bien
L’élégance d’un pavillon briques, le confort d’un agencement exemplaire, le tout sublimé par une vue sur le Beffroi : une rareté absolue. En hyper-centre, se dévoile un pavillon brique qui allie avec une évidence remarquable : volumes, fonctionnalité et élégance intemporelle. Dès l’entrée, on perçoit ce qui fait la singularité de cette demeure : une organisation des espaces pensée pour la vie de famille, une circulation fluide, des rangements intelligemment intégrés, et une luminosité omniprésente grâce à une orientation Sud-Ouest privilégiée. Le rez-de-chaussée déroule une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle : Un salon-séjour de 33 m², ouvert sur le jardin et un second salon qui prolonge les espaces de détente, une cuisine de 15 m² et une suite parentale de 32 m², véritable cocon composé d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bains privative. Cellier, buanderie, cavette et double garage communiquant viennent renforcer cette impression d’une maison conçue pour faciliter le quotidien, sans compromis. L’étage s’inscrit dans la même logique : un grand palier, 3 chambres dont une magnifique chambre de 30 m² avec poutre apparentes et une seconde salle de bains. À l’extérieur, les 1 100 m² de terrain entièrement clos forment un écrin de verdure préservé, avec une entrée macadamisée, un jardin lumineux orienté Sud-Ouest et surtout… une vue exceptionnelle sur le Beffroi, offrant au lieu une touche patrimoniale unique, comme une toile vivante au fil des saisons. Une maison où qualité de construction rime avec confort, où l’agencement épouse naturellement le rythme d’une famille, et où l’emplacement—hyper-centre, individuel, calme et sécurisé—constitue une rareté absolue. Prix : 347 000 € HAI
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 211.2 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1175 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud-Est à Aire-sur-la-Lys
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 643 € / m²
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Taxe foncière
2 462 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114135 €
