Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 120 m² La Couture

En exclusivité chez Je Vis Ici. Au cœur d’un magnifique terrain arboré, sans aucun vis-à-vis, découvrez en exclusivité cette charmante maison individuelle de 120 m² offrant calme, espace et fort potentiel. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle entrée cathédrale qui apporte volume et luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon-salle à manger convivial, d’une cuisine fonctionnelle, d’un cellier, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un accès direct aux garages avec espace buanderie complète ce niveau pour un confort optimal au quotidien. À l’étage, l’espace nuit propose 4 chambres, idéales pour une famille, ainsi qu’un bureau ou chambre d’appoint. Une salle de bain et un WC indépendant viennent parfaire cet étage. Une véranda lumineuse prolonge agréablement l’espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. La maison est saine et très bien entretenue. Un rafraîchissement permettra de la mettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Un bien rare pour les amoureux de tranquillité et de nature, à découvrir sans tarder. Informations complémentaires : simple et double vitrage, persiennes manuelles, chaudière gaz année 2022, adoucisseur, fosse septique, fibre optique, 2 garages, stationnement privatif sécurisé par un portail à l’entrée de la propriété. 294 000€ (honoraires charge vendeur) dont une partie du montant des honoraires de l'agence reversée à une association. Ref JF030 DPE D: D 140 et D 30. Date du diagnostic 18/02/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590€ et 2210€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 140kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 136kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette FLEURET EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL Je Vis Ici immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 2024AC00343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Je Vis Ici