Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 93 m2 Douvrin
Prix au m² : 2 893 € / m²
Référence OR082
Description du bien
NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE L'ORÉE IMMOBILIÈRE ! DOUVRIN - Un véritable havre de paix au cœur de la ville Rare sur le secteur, découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied construction en pierre des années 1975, développant environ 93 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Un hall d'accueil avec placard dessert un vaste espace de vie ouvert de 40 m², baigné de lumière naturelle, véritable cœur de la maison. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace pensé pour le partage et les moments de vie. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres offrant confort et tranquillité, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une d'une douche à l'italienne. Mais l'un des véritables atouts de cette propriété se situe au sous-sol : environ 50m² d'espaces supplémentaires comprenant un garage, un espace chaufferie et de vastes zones de stockage. Un espace idéal pour les passionnés de bricolage, les collectionneurs ou les professionnels ayant besoin de place. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat. Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré exposé SUD, soigneusement entretenu, où se mêlent arbres fruitiers, fleurs et espaces de détente. Une terrasse idéalement exposée idéale de profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis, dans un environnement calme et verdoyant. Une allée privative avec carport pouvant accueillir de plusieurs véhicules ou stationner un camping car, complète ce bien ! Cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant le confort du plain-pied, de beaux volumes intérieurs et un terrain en plein cœur de Douvrin. À proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces et collège, à seulement 5 minutes de la gare de La Bassée et environ 25 minutes de Lille. Une propriété rare sur le marché, idéale pour les familles en quête de tranquillité et de qualité de vie. Contactez dès à présent votre agence locale pour plus de renseignements et organiser au plus vite une visite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 93 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 500 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
- Cave
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin
- Environnement Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Douvrin
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 893 € / m²
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Taxe foncière
1 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88479 €
