Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 94 m2 Douvrin
Prix au m² : 2 862 € / m²
Référence OR085
Description du bien
NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE LOCALE L'OREE IMMOBILIERE L’Orée Immobilière vous présente ce superbe plain-pied individuel de 2018 construction récente, encore sous garantie décennale, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel sur la charmante commune de DOUVRIN. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes de la gare de La Bassée, 25 minutes de Lille et 20 minutes de Béthune, il offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté aux principaux axes. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec dressing menant à une magnifique pièce de vie ouverte de près de 50 m², baignée de lumière et offrant de très beaux volumes. La cuisine entièrement équipée s’intègre parfaitement à cet espace convivial. La maison bénéficie également d’une superbe véranda récente de 18 m², entièrement motorisée, véritable pièce supplémentaire à l’ambiance chaleureuse et cosy. Côté nuit, vous profiterez de belles chambres avec parquet, dont une suite parentale avec douche privative et espace dressing. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien. À l’extérieur, le jardin entièrement clos et la terrasse idéalement exposée vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Prestations de qualité : - DPE B - Chauffage au sol - Ballon thermodynamique - Domotique dans toute la maison - Système d’alarme de sécurité - Portail motorisé - Parking privatif pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules Une maison clé en main, moderne, confortable et économe en énergie, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être ! Contactez dès à présent votre agence pour plus d’informations et organiser votre visite coup de coeur !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 94 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 300 m2
- Terrasse
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Douvrin
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 862 € / m²
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Taxe foncière
1 350 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88479 €
