Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 130 m2 Raye-sur-Authie
Prix au m² : 1 635 € / m²
Référence V10000064
Description du bien
Singulier a le plaisir de vous présenter cette maison de campagne pleine de charme située à Raye-sur-Authie, dans l'environnement calme et verdoyant de la Vallée de l'Authie, entre Côte d’Opale et Baie de Somme (30 mn), à proximité de sites touristiques comme l'Abbaye de Valloires et 1h30 de Lille. A l'origine il s'agit d'un estaminet datant de 1900, où les voyageurs et chevaux faisaient halte. Elle a su garder tout son cachet et certains éléments d'époque, comme les faïences de la cuisine, les planchers, poutres apparentes et carreaux de ciment. Elle développe environ 130 m² au sol et dispose d'une superbe luminosité, avec vue sur le jardin paysager. Elle se compose de : 2 chambres indépendantes + une très grande chambre sur pallier (possibilité dortoir / espace famille) D'un double espace de vie salon / salle à manger avec parquet ancien vitrifié D'une cuisine ouverte sur véranda avec carreaux de ciment et mosaiques d'époque préservés et 2 poëles D'une salle de douche + de WC séparés De deux caves De plusieurs dépendances Pratique, le bien a su conserver tout son charme d’origine malgré les rénovations successives, pour une ambiance authentique et hors du temps, et son jardin paysager de plus de 1000 m2 impeccablement entretenu, sans vis-à-vis est son atout maître. Une maison secondaire de rêve, à 1h30 de Lille et 30 mn de la mer, qui permet de s'évader totalement. Fort potentiel en location saisonnière. DPE : F/ GES : C Prix de vente : 212 500 € FAI (dont 12500 € TTC à charge acquéreur).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 1057 m2
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue sans vis-à-vis
- Environnement campagne au calme, à mi-chemin entre la mer et la baie de Somme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Raye-sur-Authie à Raye-sur-Authie
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 635 € / m²
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Taxe foncière
430 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
69895 €
