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Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 171.2 m2

374 800 €

Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 171.2 m2 Acq

374 800 €

Prix au m² : 2 190 € / m²

Référence  1060

decoration todo
L'Agence d'Arras

15 annonces

Arras

Description du bien

À ACQ , en pleine campagne, cette maison de maître au charme intact vous attend. Rare sur le marché, elle allie cachet d'époque et confort moderne, dans un cadre calme et verdoyant. Un intérieur qui a du caractère Dès l'entrée, un hall gigantesque et magnifiquement décoré donne le ton : les carrelages d'origine, parfaitement conservés, témoignent du charme authentique de cette bâtisse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, un bureau, ainsi qu'un généreux salon/ salle à manger de plus de 40 m², sublimé par des hauteurs sous plafond exceptionnelles de plus de 3 m et d'une cheminée authentique. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres dont une avec salle d'eau et toilettes , ainsi qu'une quatrième pièce de 10 m² à la configuration idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou un dressing, selon vos envies. Une deuxième salle d'eau (douche)  et un accès direct par un escalier redonnant sur la cuisine (pratique au quotidien) complètent cet étage . Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours Le jardin arboré de près de 800 m² offre un véritable havre de paix, avec un coin salon de jardin aménagé, un auvent abrité et un éclairage soigné pour des soirées d'été cosy. Trois points d'eau extérieurs garantissant l'arrosage . Côté stationnement : un grand garage fermé avec portail électrique, plus deux places de parking extérieures. Les points clés 171 m² habitables sur une parcelle d'environ 1000 m² Hauteurs sous plafond de 3,23 m Hall d'entrée, cuisine équipée, bureau, salon-séjour + 40 m² 3 chambres + 1 pièce polyvalente de 10 m² 2 salles d'eau Jardin arboré ~800 m², coin extérieur aménagé Garage fermé + 2 places extérieures   Une maison à découvrir absolument pour son cachet, son entretien irréprochable et son cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi pour une visite au 07.68.48.83.44

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 171.2 m2
    • 4 Chambres
    • 2 WC
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Jardin de 870 m2
  • Surfaces annexes

    • Garage
    • Cave
  • Services supplémentaires

    • Alarme
  • Environnement

    • Exposition SUD
    • Vue jardin

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Acq à Acq

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

374 800 €

Prix au m² : 2 190 € / m²

  • Charge de copropriété
    310 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 300 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1285 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    123279
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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