Maison à vendre 5 pièces • 2 chambres • 91 m² Houdain

EXCLUSIVITE FC IMMO HOUDAIN CENTRE Située dans l'hypercentre de la ville, proche des infrastructures administratives et commerciales, Nathalie Fernandès vous présente cette jolie maison de 90m² qui allie confort, fonctionnalités et beaux volumes. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée, pensée pour offrir un maximum de praticité. Dans la continuité une salle d'eau moderne dotée d'une douche italienne et d'un wc fermé complètent ce niveau. A l'étage la maison propose deux chambres dont une grande de 24m² pouvant être divisée. Un grenier aménageable permet d'envisager facilement un espace supplémentaire selon vos projets. A l'extérieur vous disposerez de l'accès à la cave, d'un double garage avec portes et portail motorisés ainsi que la partie jardin à mettre à votre goût. Pour plus de tranquillité la maison dispose d'une toiture neuve, est raccordée à la fibre optique et bénéficie du gaz de ville. Diagnostics du 16 Février 2026 : DPE E & E. Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : de 2130 € à 2930 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 abonnements compris).Un audit énergétique est à votre disposition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Prix de vente :138000 € (honoraires d’agence à charge vendeur inclus dans le prix affiché) Informations et visites avec Nathalie FERNANDES 06 80 53 24 47, Entrepreneur/Mandataire indépendant (sans détention de fonds), Agent commercial titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la SAS FC IMMO, immatriculée au RSAC d’Arras n°888260189