Villa à vendre 16 pièces • 8 chambres • 296 m2 Neufchâtel-Hardelot
Prix au m² : 4 207 € / m²
Référence V41-2025
Description du bien
EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans '100% IMMO' sur M6 - 6TER et M6+ EXCLUSIVITÉ 100% IMMO (Groupe M6) Villa Les Bernaoux — L’élégance historique au cœur de la Côte d’Opale Neufchâtel-Hardelot (62152) Surface habitable : 296 m² Jardin entourant la villa — Sous-sol complet Un bijou d’histoire au bord de la mer Découvrez la Villa Les Bernaoux, l’une des demeures emblématiques d’Hardelot-Plage. Construite au début du XX? siècle par l’architecte Léon-Saint-Ange Hennequin pour Émile Mercier, héritier de la célèbre maison de champagne, cette villa témoigne de l’âge d’or de la villégiature sur la Côte d’Opale. Derrière sa silhouette d’époque admirablement conservée, la villa déploie des volumes rares, une lumière traversante et un cachet architectural unique, subtilement modernisé tout en respectant son identité historique. Une architecture qui traverse le temps À l’intérieur, chaque espace raconte une histoire : Un vaste séjour lumineux, Une salle à manger élégante, Une cuisine indépendante, Plusieurs chambres spacieuses, Des pièces d’époque préservées : boiseries, hauteurs sous plafond, détails architecturaux remarquables Un sous-sol complet, idéal pour rangements, atelier ou aménagements supplémentaires Un jardin arboré entourant la villa, véritable écrin de verdure, à quelques minutes de la mer Une villa iconique du littoral nord À deux pas : des plages d’Hardelot, du golf international, des commerces, des sentiers du littoral, et des dunes classées. La Villa Les Bernaoux est plus qu’une maison :c’est une part de patrimoine, une demeure de caractère qui incarne l’élégance balnéaire du début du XX? siècle. Un bien extrêmement rare, chargé d’âme, pour amateurs de lieux d’exception.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 296 m2
- 8 Chambres
- 7 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 420 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 3
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue vue sur mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Neufchâtel-Hardelot à Neufchâtel-Hardelot
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 207 € / m²
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Taxe foncière
3 429 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
409505 €
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