Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 169 m2 Merlimont
Prix au m² : 2 953 € / m²
Référence 694MB
Description du bien
Idéalement située entre Merlimont Village et Merlimont Plage, dans une rue calme à proximité de la forêt, découvrez cette maison individuelle d’environ 169 m² habitables offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. À seulement 5 minutes de la plage et 2 minutes des commerces, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée Une entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec séjour cathédral, offrant une grande hauteur sous plafond et une cheminée qui apporte charme et convivialité.Cet espace de vie s’ouvre sur le jardin et sa terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également : Trois chambres Une cuisine indépendante aménagée et équipée Un cellier attenant Une salle de bains Un WC séparé Un garage avec accès direct à la maison À l’étage Une mezzanine ouverte sur le séjour dessert : Une chambre spacieuse Une salle d’eau avec WC Une grande pièce polyvalente, idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs selon vos besoins. Extérieurs La maison est entourée d’un agréable jardin, offrant un cadre parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts Emplacement privilégié : calme, proche forêt, plage et commerces Beaux volumes et luminosité 5 chambres et nombreux espaces modulables Idéale en résidence principale ou secondaire DPE : Classe Énergie E (284 kWh/m²/an) GES : Classe Climat B (9 kg CO?/m²/an) Contactez-nous au 03 21 94 60 65 pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 169 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 595 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Merlimont à Merlimont
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 953 € / m²
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Taxe foncière
1 496 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164131 €
