Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 143 m2 Merlimont
Prix au m² : 3 452 € / m²
Référence VLS368
Description du bien
Maison individuelle traditionnelle de 1995 construite dans un environnement calme d'un quartier résidentiel en impasse, dans la station balnéaire de Merlimont en côte d'Opale Sud, proche des commerces et commodités.Sur une surface habitable de 143 m² m², elle présente en rez-de-chaussée une autonomie de vie en plain-pied : hall d'entrée, séjour traversant à triple exposition (Est, Sud et Ouest), très lumineux, espaces salle à manger et salon avec cheminée insert bois, le tout ouvrant par baies coulissantes sur la terrasse et le jardin (sud).cuisine aménagée, arrière cuisine (cellier buanderie),chambre (+15m²), salle de bain avec douche, baignoire, meuble vasque, toilettes séparés. Accès depuis l'arrière cuisine au garage (porte motorisée), équipé de deux fenêtres et pourvu d'un étage en mezzanine pour rangements et stockage (pièce isolée, aménageable). A l'étage, un palier bureau central dessert deux grandes chambres (15 et 17 m²), et une salle de douche, avec vasque et toilettes. Jardin arboré et fleuri, en exposition sud, composé de trois espaces : agrément, verger etc.bâtiment annexe avec dépendances : second garage avec porte coulissante, et trois remises atelier et abri bois, le tout sur un terrain clos (portail bois) de 1170 m². Le choix de l'emplacement, de l'environnement, de la tranquillité, de la facilité de vie et de la sérénité sont les atouts majeurs de cette propriété à repersonnaliser, profitant de la campagne et de la mer à deux pas des commerces.A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Laurence STALHBERGER votre conseillère en immobilier, joignable 7 jours/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 143 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 950 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue jardin, quartier résidentiel
- Environnement quartier résidentiel en impasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Merlimont à Merlimont
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 452 € / m²
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Taxe foncière
1 750 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
162322 €
